Igualas de Mantenimiento
Nuestro servicio de Iguala de Mantenimiento te ofrece la tranquilidad de contar con atención constante y sin sorpresas. Incluye limpieza regular, revisiones periódicas y reparaciones preventivas para mantener tu propiedad en perfectas condiciones, asegurando que todo funcione de manera óptima y evitando problemas a largo plazo.
Es un servicio diseñado para propietarios con segundas viviendas para vacacionar o inmuebles en venta o alquiler que estén cerradas y que se requiera visitas periódicas para mantener su buen estado.
Ventajas de este servicio
Visite su propiedad sin tener que perder el tiempo resolviendo problemas que se pueden prevenir y disfrútela como si fuera un huésped.
Permítanos ser sus ojos y cuidar su propiedad por usted.
Que le incluimos:
- Supervisión y Mantenimiento General
- Inspecciones periódicas: Revisión visual semanal, quincenal o mensual para identificar problemas que pueden poner en peligro la estructura de su propiedad si no se trata a tiempo, como humedad, grietas, plagas, hongos, fugas o daños estructurales que surgen con el tiempo por el poco uso o el abandono de la propiedad.
- Revisión de sistemas básicos: Chequeo de electricidad, fontanería, aire acondicionado, gas, y electrodomésticos para garantizar su correcto funcionamiento.
- Control de plagas: Servicio preventivo y control en caso de infestaciones como el comején, cucarachas, hormigas, mosquitos, etc
- Limpieza y Presentación
- Limpieza profunda inicial o post-remodelación: Preparación de la propiedad, se recomienda para propiedades que han estado cerradas por mucho tiempo, para las propiedades donde se han realizado remodelaciones recientes o en propiedades recién entregadas por la constructora.
- Limpieza periódica: Mantenimiento de áreas internas y externas, incluyendo ventanas, terrazas, y jardines.
- Preparación para visitas: Limpieza y puesta a punto antes de la llegada del propietario o de posibles compradores o inquilinos.
- Mantenimiento Preventivo
- Cambio de filtros: En aires acondicionados, purificadores de agua, chequeo del refrigerante, etc.
- Lubricación de puertas y ventanas: Para evitar oxidación o dificultad al abrir/cerrar.
- Revisión de techos y drenajes: Inspección para evitar filtraciones o acumulaciones de agua.
- Limpieza de trampa de grasa, séptico y cisterna (incluimos el test de salubridad del agua)
- Reparaciones Menores
- Reparación inmediata de problemas comunes: Fugas, interruptores dañados, grifos que gotean, bombillos fundidos, chequear y engrasar puertas, etc.
- Reportes Regulares Al Propietario
- Informe mensual: Estado de la propiedad, trabajos realizados y recomendados.
- Fotografías y videos: Le documentamos todos los trabajos para que el propietario pueda evaluar el estado de su propiedad a distancia.
PLANES DE IGUALAS
Plan Básico
Mantenimiento Esencial (Hasta 120mts)
Ideal para propiedades que requieren mantenimiento continuo y para propiedades que están en venta o alquiler.
Frecuencia: 1 visita al mes.
Incluye:
- Inspección visual de la propiedad.
- Limpieza de ventanas y despolve.
- Lavado de ropa de cama y toallas.
- Revisión de sistemas básicos (electricidad, fontanería, aire acondicionado, grifería, chequeo de condiciones de pintura).
- Coordinación, logística y supervisión de trabajos adicionales, previa autorización del propietario (pintura, fontanería, arreglos, etc.)
- Reporte de lo encontrado con fotografías y cotizaciones sugeridas.
Precios
Propiedades vacías
US$90.00/mes (US$0.75 por mt2)
Propiedades amuebladas
US$120.00/mes (US$1.00 por mt2)
Nota: Incluye supervisión, transporte e insumos de limpieza.
Por pago anual recibe un 10% de descuento.
Plan Intermedio
Mantenimiento Preventivo (Hasta 120mts)
Ideal para propiedades con terrazas abiertas, con patio y grama.
Frecuencia: 1 visita al mes.
Incluye:
- Todo lo del Plan Básico más:
- Control de plagas (preventivo mensual).
- Reparación de problemas menores: Revisión y lubricación de puertas, ventanas y drenajes.
- Cambio de bombillos, reparación de grifos existentes (no sustitución), etc.
- Limpieza de terrazas, ventanas externas y jardines pequeños.
- Coordinación, logística y supervisión de trabajos adicionales, previa autorización del propietario (pintura, fontanería, arreglos, etc.)
- Preparación y limpieza previa para visitas de compradores en caso de que este en venta o alquiler.
- Reporte de lo encontrado con fotografías y cotizaciones sugeridas.
Precios
Propiedades vacías
US150.00/mes (US$1.25 por mt2)
Propiedades amuebladas
US$200.00/mes (US$1.6 por mt2)
Costo adicional por metro US$1.00
Nota: Incluye supervisión, transporte e insumos de limpieza y materiales.
Por pago anual recibe un 10% de descuento.
Plan Premium
Mantenimiento Integral (Hasta 120mts)
Ideal para propiedades de lujo o aquellas en venta que requieren un cuidado continuo y que están totalmente amuebladas.
Frecuencia: 1 visita al mes.
Incluye:
- Todo lo del Plan Intermedio más:
- Limpieza profunda con aspiradora.
- Preparación para visitas de compradores o del propietario (limpieza profunda y puesta a punto).
- Mantenimiento preventivo de sistemas (filtros de aire acondicionado, revisión de techos y drenajes).
- Coordinación de trabajos mayores con técnicos, previa autorización del propietario (pintura, fontanería, arreglos, etc.)
- Asesoría de Homestaging básico para propiedades en venta o alquiler.
- Pago de todos los servicios básicos necesarios (con reembolso por parte del propietario).
- Limpieza de cisterna, pozo séptico y trampa de grasa (Previa revisión del estado. Servicios incluido en contrato anuales.)
- Reporte de lo encontrado con fotografías y cotizaciones sugeridas.
Precio
US$250/mes (US$2.00 por mt2)
Costo adicional por metro US$1.00
Nota: Incluye supervisión, transporte e insumos de limpieza y materiales.
Por pago anual recibe un 10% de descuento.
Opciones de Personalización
- Descuento por pago anual: 10% de descuento al contratar el servicio por un año completo.
- 15% de descuento por 2 propiedades en adelante contratada anual.
- Plan personalizado: Paquete adaptado a necesidades específicas, cotización según requerimientos.
Obtén asesoría personalizada y un servicio a la medida de tus necesidades.
Contáctanos hoy mismo y descubre cómo nuestros servicios pueden hacer tu vida más fácil y tu propiedad más segura. ¡Estamos aquí para ayudarte!