Administración de Propiedades de Rentas Largas
Costo
El costo por honorarios de administración de rentas largas es un 10% de comisiones del pago mensual de la propiedad.
- Promoción de tu propiedad: Publicamos tu propiedad en los mejores portales y redes para garantizar máxima visibilidad y atraer inquilinos calificados.
- Selección de inquilinos: Realizamos un proceso riguroso de selección que incluye verificación de referencias, historial crediticio y capacidad de pago. Verificación si el posible inquilino tiene antecedentes legales y verificación del origen de los fondos del posible inquilino para evitar que alquilen personas involucradas con actividades ilícitas (LEY 155-17 contra el lavado de activo.
- Gestión del contrato de alquiler: Elaboramos contratos claros y sólidos, cumpliendo con las normativas legales y protegiendo tus intereses como propietario.
- Supervisión del inmueble: Nos aseguramos de que tu propiedad se mantenga en excelentes condiciones durante todo el período de alquiler, realizando inspecciones periódicas.
- Gestión de pagos: Coordinamos el cobro mensual del alquiler y, si es necesario, la gestión de servicios adicionales como mantenimiento o reparaciones.
- Atención al inquilino: Somos el punto de contacto principal para cualquier consulta o necesidad del inquilino, liberándote de preocupaciones.
- Servicio de alquiler y depuración de clientes: Cobramos el equivalente a un mes del alquiler por la búsqueda y selección del inquilino ideal.
- Administración mensual: Una comisión del 10% del monto del alquiler mensual, que cubre la gestión integral durante todo el contrato de arrendamiento.
- Ahorro de tiempo y energía en la administración de la propiedad.
- Garantía de un proceso profesional y transparente.
- Seguridad al contar con inquilinos previamente filtrados y contratos bien estructurados.
Importante
Las posibles eventualidades y emergencias dentro de su inmueble como problemas eléctricos, de plomería y — cualquier responsabilidad que tenga que ser resuelta o remunerada por el propietario serán descontadas del pago del alquiler o pago directo, entendiéndose que nuestro pago no incluye pagos ¿a terceros de ninguna eventualidad. Antes de resolver cualquier situación que involucre a su inmueble será comunicado previamente al propietario para la autorización.
El cliente (propietario) se compromete a aportar los documentos necesarios que acrediten la titularidad del inmueble que desea sea manejado bajo los términos y condiciones que establece la empresa; dichos términos deberán ser cumplidos entre EL CLIENTE PROPIETARIO y quien usted ha elegido como administrador de su propiedad, quien será su HOST.
El cliente (propietario) se compromete a cumplir con todas las observaciones e indicaciones que realice nuestro equipo luego del levantamiento. Nota: LA EMPRESA SE RESERVA EL DERECHO (luego del levantamiento) de admitir su propiedad para nuestro manejo si esta no cumple con los estándares y políticas establecidos por nuestra empresa.